房产销售取好了经,林文峰对贾印说起了最近的几个项目。
健身馆和网吧的投资太小了,而且林文峰也是丢个几个老同学管的,所以当初贾印说以房租入股,今天正好当面谈起,林文峰对贾印说了,小的项目自己弄了,房租该怎么付还怎么付。
想要投资,可以的,春兰药业的祛疤膏全国总代理项目可以投资的。
林文峰目前手里能用的人太少了,贾印作为成功的创业家,手下有一批人才,林文峰正是想到这些才有了以下的主意。
“老哥的恒太地产市值有多少?打算融资上市吗?”
贾印:“哦?想要投资到我这里,欢迎啊,不过近一二年还没打算上市,总得自己的基础牢了再说吧。我们公司去年的报表前几天刚刚看过,总市值82亿。”
林文峰:“二亿的资金能购得多少股份?当然了前提是你愿意出售。”
贾印:“老弟想买?”
林文峰:“贾哥的下半年几个楼盘卖的火热,我当然想跟着后面喝口汤了。”
贾印:“如果是老弟来买,二亿资金我给你5个点的股份。”
林文峰:“啊,会不会太多了点。”
贾印:“我也实话说了,自从认识老弟,还和老弟合作了五花山度假项目,我的生意一直好的不得了,老弟你是我的红人啊。”
林文峰:“哈哈,就像是范萱萱一样,我和她在一起,连赌博都是全部赢的,她就是我的幸运星啊。”
贾印:“那就这么决定了,玩好之后去广州,咱们把手续办了。”
林文峰:“行,我听老哥的,祛疤膏项目老歌也来参与一下吧,你我各占30%,杨晓玲占40%,具体让她去操纵,怎么样?”
贾印:“可以的,我相信老弟的起运。”
林文峰:“这么说来,只要我们合作的项目都是起运好的项目了?那我还有一个想法,老哥听听看。”
“内地这几年的发展非常迅速,满地的机会,但是我们自己又没有那么多的精力去办一个个的企业,所谓我有了想法,把一些闲置的资金组织起来,投到比较看好的项目上,让他们为这些资金打工。”
贾印:“投资公司???”
林文峰:“对,就是投资公司,目前富华地产的老总徐鹏就是原华丰集团投资部的老总,华丰集团这几年发展这么快跟徐鹏的投资眼光分不开的。”
贾印:“那你准备多少的规模?”
林文峰:“一般的项目几百万吧,大一点的项目也就三五千万,所以总资本一二亿应该差不多了。”
贾印:“你想怎么操作?”
林文峰:“既然你这么信任我,那你我各出一亿资金,投资公司就设在金陵,人员你想想办法把大体框架凑起来,然后再去市场招聘。”
贾印:“既然你有信心,我也陪你玩玩吧。”
事情全部谈好,吃完饭,林文峰范萱萱陪着贾印在场子里逛起来。
遇到合适的赌局,林文峰也坐上去来几把。
晚饭前输赢都不多,但也赢了二三百万。
晚饭后,林文峰与贾印分开,林文峰找到最大台面的诈金花赌局坐了上去,一直到凌晨。
第二天是星期天,中午才起床的林文峰望着手机里银行卡收款的短信,这一趟太值了,纯赚1.2亿,自己卡里的资金有3.2亿了。
2亿购恒太地产5%的股份,再花1亿成立投资公司,自己还剩二千万呢,投资小项目或者零花花都够的。
下午林文峰和范萱萱汇合贾印飞广州。
贾印做事也爽快,他让人起草好协议,林文峰看了没问题,直接签下自己的大名。
林文峰还要在广州多留一天,周一在贾印将自己在恒太的5%股份转给了林文峰,并且做了公证,林文峰也将2亿资金转给了贾印。
办好事情后,贾印委托公司的一位高管陪同林文峰回金陵,办理投资公司事宜。
这位高管叫唐学娟,本来就是恒太地产市场部老总,今年三十五岁,容貌出众,是最早一批跟随贾印的元老级员工,这次让她独自负责投资公司,也算是高升了。
回到金陵已是晚上,林文峰把唐学娟安排在最好的酒店,约好第二天去走相关程序。
田中华和牛强汇报二个地方的装修效果图,林文峰看了后没说意见,让他们自己把握,如果什么事情都亲力亲为还不得累死?
就像五花山度假山庄项目,启动有二个多月了,各项工作有条不紊,听赵媛月的汇报,目前土建也开始施工了,几条主路正在做基础,主路一通过了年其他的项目就快了。
投资公司的办公地方贾印已经安排好了,紫金购物广场的隔壁有个12层的写字楼也是恒太的地盘,里面也空着很多楼盘,第二天唐学娟和林文峰去看了一圈,把12层全部征用了。
唐学娟初来乍到,办公室装修、购置办公用品等事情就落在林文峰的头上。
这不又把牛强喊来,整个12层占地2000多平米,内部精装修也是个不小的工程,林文峰对牛强叮嘱了,工程你去做,正常的市场利润你加上,但是不能黑人,如果发现一次就立马拜拜。
一连接到这么多装修工程,牛强起初是很高兴,后来又很担心,怕做不好对不起老同学,不过接也接了只能硬着头皮顶上去,现在抽身退出不光光是对不起老同学了,而是啪啪啪打脸老同学了。
牛强心想,跟着林文峰把这些工程全部搞定,后面还有中华苑的房子,趁着这个机会把公司做大,听他说以后富华地产还要开发精装修的楼盘,那么一个楼盘的装修是多大的业务啊。
唐学娟和林文峰商量了一下投资公司的名称,最后定下恒峰投资的名字,各取了恒太地产和林文峰名字中的一个字。
其他的注册手续由范萱萱协助唐学娟去办理,临时办公室设在紫金购物广场的客户中心里。
一些招聘面试搭建公司人员框架的事情由唐学娟亲自负责。
富华地产的工作很清闲,林文峰来公司后上午在办公室内看书、打电话,下午有时一个人开着车出去,有时让高松开车拉着他和范萱萱几个地方到处跑。
杨晓玲已经基本上谈妥了春兰药业祛疤膏的总代理,林文峰告诉她自己与贾印合作了一个恒峰投资的事情,祛疤膏项目全部资金由公司来投占股60%,杨晓玲负责项目市场营销占股40%。
这个方案已经是林文峰能给出的最大优惠了,杨晓玲知道林文峰这是变相照顾她,如果没有她介绍贾印认识,可以说没有林文峰的今天。
春兰药业的老总对手下头号大将想签代理也给与了不小的优惠,按理说一个好的药品就像好姑娘不愁婆家,但是如果遇到那些浑浑噩噩过日子的,不会大吹大擂的人家,时间不长也会变得默默无闻,无人问津的。
杨晓玲的能力确实很强,但是要运作一款新药到风靡全国还是需要很大成本的,杨晓玲在林文峰告知项目基本构成后自信心大增,今天是最后一轮谈判。
“江总,我知道想签秘密祛疤膏总代理的人很多,但是我觉得我是最合适的,我再找个行业这么多年您也知道的,关键是我表哥的投资公司已经明确表示会出巨资宣传祛疤膏,我们有信心代理好它。”
“哦?能开投资公司需要一定的实力的,你确定他会真心和你合作?”春兰药业老总江韦伦坐在宽大的办公桌后面和杨晓玲聊着。
杨晓玲道:“没有问题的,而且我在公司这么多年,一直在外面跑自己的终身大事都要耽误了,我想找份事业做做,正好眼前这个机会,求江总成全。”
江韦伦点点头:“恩,小杨啊,这么些年确实多亏了你,有功劳也有苦劳,现在药厂也上正轨了,你想做事业,你表哥能帮你,我也能稍微帮帮你的。”
“那太感谢江总了,这个是公司的代理方案。”杨晓玲把一张文件纸递给了江伟伦。
江伟伦仔细看了一遍,“不低于5000万的拿货保证金,改成4000万吧,且每个自然年拿货数量最低保证4000万以上。供货价格可以便宜1个点,算是给你的一点点支持了。”
杨晓玲再次感谢了江总,表示手里公司的业务会尽快交接。
从河西回到金陵的杨晓玲与林文峰再次碰头,其中还有唐学娟陪同。
恒峰投资公司已经成立,由公司出面投资5000万给杨晓玲注册的医药代理公司,恒峰投资占股60%、杨晓玲占40%。
恒峰投资公司不会参与医药代理公司的管理,4000万拿去当药费保证金,另外的1000万支付医药公司的人员开销、广告。
广告是个巨大的投入。
林文峰建议杨晓玲去媒体上打广告,比如在豫北电视台黄金档广告位轮番轰炸,肯定有一定的效果。当年脑白金白痴的广告,个大家留心深深的印象。
杨晓玲表示广告肯定要做的,但是自己不是这方面专业,需要咨询广告方面的专业人士,有计划后会给公司交待。