董家是慈宁宫旧人，李家是皇父的人。
九阿哥有些明白，会计司为什么铁板一块。
就算之前有不平的，也撼动不了这两家的地位。
他反而澹定了。
他直接拿了纸笔，将卷宗上有问题的铺子，都简单抄写下来。
什么位置，租金几何，什么时候承租，谁家承租，现下市面租金几何。
有这两个旺铺做标杆，没有一家租金正常的。
像裕丰楼那样，写着“房屋破败”减免租子的铺子，总共有三十一家，占到了总铺面的一成。
像桂香斋那样五十年来，没有涨过租子的，有九十七家，占了将近三成。
剩下六成铺子，倒是调过两次租子，可是每次只调了一成，如此五十多年下来，就调高了两成。
九阿哥笑了。
五十年地价翻倍，米价也翻倍。
京城的户籍人口比照顺治初年的时候，看似没有增加多少，八旗只增加了一万五千多户，七万多人；外城民人增加了八千户，四万来人。
京城内外总人口从顺治初年的四十五万，变成了现下的六十万。
实际上，在内外城居住的人，远远不止这个数字。
外地八旗换防回京，官员、举子、商人的不断涌入，都增加了京城百姓数量。
京城居，大不易，外地人赁房而居，这几十年下来，租金翻了好几倍。tefu.org 柠檬小说网
如此情况下，这些内务府官营的铺子，只增加了两成屋房租，就显得十分可笑。
九阿哥都标注下来，而后想到了旗人不善经济之事。
像桂香斋那样直接经营铺子的旗人还是少数，皇城里几条买卖街的铺子，还是以民人经营为主。
皇城里混入的民人商贾，就是以那些铺子的经营者为主。
九阿哥想明白缘故了。
这些铺子，应该是包衣承租，而后又加钱转租给民人商贾了。
“呵！还真是二层主子！”
九阿哥忍不住讥笑出声。
就跟内务府的世官似的，怕是一来二去的，那些人家将内务府这三百多间官铺当成了私家的了。
十二阿哥正在旁边伏桉抄写，闻言抬头望过来。
九阿哥低头抽屉，拿出一个小匣子，取出一个巴掌大的黄金算盘。
这是过年的时候，舒舒叫顺安银楼那边定制的，送给九阿哥的新年礼。
算盘一响，黄金万两。
取的就是个好兆头，也是夫妻之间的小情趣。
黄金算盘珠的声音并不清脆，却是响了好久。
九阿哥没有做旁的，就是将的这些铺子做了个表格，算出了铺面租金的差缺。
康熙二十二年之前的年份，每年少收租金一万五千两左右。
康熙二十三开始至今，每年少收租金两万二千五百两。
从顺治初年开始算的话，这个数字超过了一百万两！
要知道内库的存银，有进有出的，余额也就是这些银子。
贪墨了一个内库！
九阿哥看着这个数字，心反而安了。
要是每年三、两千两的，说不得闹出来，皇父会觉得大题小做，想着什么“水至清则无鱼”。
可是这么大一笔数字，皇子分家都能分好几个了，皇父不会容的。
随即，九阿哥愣住。
这是内务府，上下四千多个职官，除了服务宫廷，就是打理皇家私产。
在庞大的皇家私产中，三百间皇城的铺子算什么？
这并不是大头。
他的眉头拧了起来。
皇父到底怎么想的……
十二阿哥处理完公务，就看到九阿哥阴沉的样子。
他有些不放心，轻声唤道：“九哥……”
九阿哥瞥了他一眼，想着十二阿哥分宫十来年攒下的一万多两银子，心里越发不舒坦。
怪不得内务府子弟纨绔多，这他妈的日子过的比皇子都宽裕。
这叫什么事儿？
他将算好的那些纸折了，装进荷包里，其他的卷宗让张保住送回去了，还吩咐了一句，道：“要是有人问爷为什么瞧这些，你就实话实说，这是爷奉命给九格格圈收租的嫁产……”
张保住躬身应了。
等到他回到值房，果然有几个笔帖式凑到张保住身边旁敲侧击的打听缘故。
张保住也就“如实”说了……
大家并不算意外，毕竟九格格的嫁妆都是内务府这边承办……
翊坤宫里，正殿次间。
从宁寿宫请安回来的宜妃正跟十福晋说话。
“后罩房腾出来给大阿哥了，九嫂挪到正院了……”
“大阿哥七斤半了，眉眼跟九嫂一样，跟九嫂一样白，像个面团子……”
“二阿哥像妃母！也是杏核眼，瓜子脸，鼻梁挺挺的！也将近五斤了，已经会认人，最是娇气，只让九嫂抱……”
“大格格九斤了，手长脚长的，可有劲儿了，长的跟九哥一个样，也是瑞凤眼……”
这也成了例行公事。
宜妃见不着孙子孙女们，十福晋却是三、两日就要见的，每次入宫请安的时候就宜妃仔细的描述一下。
宜妃听了，真是恨不得亲眼瞧一回。
“九嫂说了，月底进宫给皇祖母与妃母请安，等到过了端午，就带着孩子们去阿哥所……”
十福晋看出宜妃的期盼，道。
宜妃心里算了下时间，最多就是大半个月，就能见到孙子、孙女们了。
至于儿媳妇这里，总要补个一年半载的。
不过都是当额涅的，晓得这个时候孩子好了，儿媳妇也就能安心大半。
要不然的话，山珍海味补着，这心里记挂着孩子，也不容易养好。
十福晋想起早上的事情，有些不安，道：“妃母，皇祖母不会生我的气吧？我稀里湖涂的，跟八福晋一起入宫了……”
宜妃摇摇头道：“不用多想，就算今天她自己入宫，堵在宁寿宫外头，太后也会叫进的。”
因八福晋的缘故，皇上这两年待八阿哥平平，可是那也是之前教导过十来年的儿子，是头一波皇子里的幼子，真心疼爱过的。
十福晋闷闷道：“我们爷没嘱咐旁的，我就没想到，是我太笨了……”
那是在八阿哥面前，十爷就算有旁的意思，估摸着也不好直接说出来。
还是她不机灵。
哪怕不入宁寿宫，在外头等三福晋跟七福晋呢，也比直接带人堵在宁寿宫门口好。
宜妃安慰道：“那是嫂子，往后多敬着些就是了。”
八福晋的性子，以前跟盘子似的，一眼就看透了。
这两年经历的多了，多了城府，十福晋这样简单的性子，还是敬而远之的好，省得吃亏了。
十福晋觉得她听懂了。
妃母的这个“敬”，跟十爷的“敬”是一个意思……
长春宫，正殿东次间。
屋子里有些沉默，门口侍立的宫人下巴都杵到了胸口，喘气都不敢喘了。
良嫔坐在炕边的座位上，看着凳子上的八福晋，眉头轻蹙。
今日八福晋入宫，很是唐突，她这个婆母也是头一回见。
这样艳丽的妆容，不能完全遮掩的疤痕……
本来就各种短处，只这相貌在皇子福晋中出众些，这一条也没了。
良嫔抚着胸口，觉得堵得慌。
八福晋看在眼中，神色依旧恭敬，可心中却是嗤笑不已。
这是又挑剔上了？
之前的时候是挑剔她不够温顺，话里话外都是太子妃跟四福晋的贤惠。
还挑剔她娘家单薄，王府那边算不得正经娘家。
现在呢？
挑剔她什么？
之前的时候，她不明白八阿哥为什么是那样品性。
现在她明白了，根子在这里儿。
怕是她心里正难受呢，自己出来了，那个大学士府出来的儿媳妇就要缩着。
八福晋心里多了几分快意。
良嫔长吁了口气，目光落在八福晋的脸上，带了怜惜，轻声道：“我那有两匣米珠，你拿出去磨粉吧，人活一张脸，对女人来说，这容貌也是重中之重……”
八福晋望向良嫔。
又来了，每次都温温柔柔的装成老实人模样，这话锋却是带了刀子。
她嘴角挑了挑，道：“娘娘放心，不会委屈了八爷，儿媳妇会上折子，为八爷求配内务府秀女……”
至于八旗秀女，做梦去吧，还是别糟蹋好人家姑娘了。
良嫔没想到她是这样反应，忙道：“不必多此一举，八阿哥正是好好当差的时候，后院女卷不少了！”
八福晋摇头，亦是慢条斯理道：“可是汉人说的好，不孝有三、无后为大，八爷后院现在八个人，虽不算少了，可是都不算有福气的，至今没有什么喜事传出来，还是比着八爷的八字，另择两个利子嗣的格格好了……”
良嫔的神色有些僵硬，眼中多了不快，蹙眉道：“你们还年轻，感情又深，还是当求嫡子……”
八福晋看着她道：“儿媳本有宫寒之症，之前小月子又吃了凉药，怕是要让娘娘失望了，若是八爷只要嫡子，那儿媳妇只能自请下堂，省得耽搁了开枝散叶。”
良嫔：“……”
她实没想到八福晋对自己的短处会坦然相对。
这性子还真是跟原来不一样了。
之前的时候，八福晋以王府教养为傲，良嫔就话里话外的提及郭络罗家，提醒她罪臣之女的身份，不要依仗安郡王府就想要骑在八阿哥头上。
当时八福晋跟跳脚猫似的，进退失据。
现在还真是不一样了……